Раздел имущества супругов почти не влияет на продажу недвижимости в банкротстве

Суды трех инстанций утвердили положение с учетом разногласий, определив к продаже 1/2 долю должника с предоставлением бывшей супруге преимущественного права, учитывая раздел общего имущества супругов решением суда общей юрисдикции. 

Верховный суд (ВС) направил спор на новое рассмотрение и отметил, что раздел общей собственности супругов (бывших супругов) в судебном порядке с определением принадлежащих им долей без их выдела в натуре влияет лишь на то, в какой пропорции будет разделена выручка от продажи совместно нажитого имущества. 

Реализация объекта целиком обусловлена не только интересом в консолидации права собственности, но и соблюдением баланса интересов конкурсной массы и участника долевой собственности, который обеспечивается, с одной стороны, сохранением инвестиционной привлекательности реализуемого актива как единого объекта, что позволяет реализовать его по максимально возможной цене, а с другой стороны, предоставлением супругу (бывшему супругу) преимущественного права покупки или возможности получения максимальной выручки за его долю. 

Фото: Freepik