Кредитор сможет включать в реестр убытки в связи с повышением стоимости квартиры

В обоснование требования заявитель указал на то, что им была приобретена квартира у должника, после введения конкурсного производства в отношении него стоимость объекта недвижимости увеличилась, в связи с чем и возникло требование об убытках.

Суды трех инстанций отказали в удовлетворении заявления, сославшись на то, что заявитель, являясь юридическим лицом, не является участником долевого строительства.

Верховный суд РФ передал жалобу на рассмотрение коллегии и отметил, что отсутствие в Законе о банкротстве нормы права, регулирующей отношения с дольщиком – юридическим лицом, отсутствие у заявителя статуса «участника строительства», не исключает возможность применения к спорным правоотношениями общих норм гражданского законодательства о взыскании убытков в связи с ненадлежащим исполнением застройщиком обязательств перед ним.

Фото: Freepik