Сбер требует 18,4 млрд от владельца ТРЦ «Зеленопарк»

Сбер требует 18,4 млрд от владельца ТРЦ «Зеленопарк»

Сбер требует 18,4 млрд от владельца ТРЦ «Зеленопарк»

В арбитражный суд 19 мая 2023 года поступило заявление «Сбербанка» (дело №А40-111759/2023). В нем кредитная организация требует возврата средств от российской «дочки» кипрской фирмы «Лидком Инвестментс Лимитед». Организация, которую считают собственником зеленоградского торгового центра «Зеленопарк» задолжала банку 18 430 638 263,49 рублей. Решение по иску банка судом еще не принято.


Как сообщал «Интерфакс», банк был соинветором проекта возведения ТРЦ в 2013 году. При этом часть финансирования для строительства была предоставлена в форме кредита, а другая часть – в рамках инвестиции. Эксперты оценивали участие банка в проекте в размере от $100 млн до $200 млн. Кредитная линия могла быть предоставлена до 2023 года. 

Торгово-развлекательный комплекс был построен фирмой ДГ-19, которая вскоре оказалась не способна обслуживать задолженность в 13,6 млрд. Недвижимость, обремененная банковской ипотекой, вскоре отошла к кредитной организации. Сбербанк начал готовиться к тому, чтобы продать объект на торгах. Однако предложенная им начальная цена (около 10 млрд) показалась специалистам рынка чрезмерной.

Судебные тяжбы вокруг строительства объекта возникли еще в момент его открытия в декабре 2015 года. В арбитраж Подмосковья тогда обратились две нефтегазовые компании («Транснефть-Верхняя Волга» и «Газпром трансгаз Москва»), потребовавшие сноса торгового комплекса и признания его самостроем. По мнению истцов, при строительстве не была исследована информация о магистральных трубопроводах, расположенных в непосредственной близости от возведенных объектов.

Банк уже несколько раз переносил сроки для приема заявок на проведение торгов в связи с изменением начальной цены. В декабре 2022 года она была снижена до 7,4 млрд. 

«Зеленопарк» находится на территории Солнечногорска (р. п. Ржавки, Подмосковье) в 17 километрах от МКАД. Территория земельного участка – около 30 га. Площадь самого комплекса – 143 тыс. кв. м. В настоящее время в нем работает около 200 ресторанов и магазинов. 

Фото: malls.ru



23.05.2023


Читайте также:


Возврат к рубрике Новые иски



Поделиться в соцсетях:




Cackle