Влияние залога земли на юридическую участь временных сооружений

Отказывая в удовлетворении заявления о разрешении разногласий, суды двух инстанций исходили из подачи заявления об установлении статуса залогового кредитора в отношении спорного имущества с пропуском срока, в связи с чем, кредитором утрачено специальное право залогодержателя на получение удовлетворения за счет указанного в заявлении имущества должника, являющегося предметом залога.

Заявителем также не представлено доказательств невозможности предъявления настоящего заявления в суд в двухмесячный срок с момента, когда он узнал о наличии спорного имущества, являющегося предметом залога, с учетом наличия права осуществлять осмотр залогового имущества.

Кассация направила спор на новое рассмотрение, отметив, что определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.

С учетом того, что ранее определением суда установлено, что требование кредитора подлежит удовлетворению за счет имущества должника согласно перечню, судами сделаны неверные выводы о пропуске срока предъявления заявления об установлении статуса залогового кредитора, поскольку настоящее заявление не будет являться повторным.

При таких обстоятельствах, суды, ошибочно полагая, что кредитором пропущен срок для обращения установления статуса залогового кредитора, не включили в предмет исследования доказательства соответствия спорных объектов на предмет их наличия у них признаков недвижимого имущества (за исключением регистрации права собственности).