Организатор торгов не может требовать от участников дополнительные документы

Организация в лице ее участника подала в суд исковое заявление об оспаривании договора купли-продажи и соглашении о задатке, которые были заключены между Организацией и Обществом, а также о применении реституции в виде возврата истцу задатка, который был уплачен на специальный счет.

Позиции судов

Суды трех инстанций удовлетворили требования истца.
Суды отклонили доводы контрагента о том, что он был не осведомлен о крупном характере сделки. Действуя осмотрительно, отметили нижестоящие инстанции, управляющий Общества мог при минимальной активности прийти к выводу о том, что сделка является крупной для Организации.

Компания была включена в ЕГРЮЛ меньше, чем за два месяца до оплаты задатка. Очевидно, отметили суды, что она не могла обладать такими средствами, которые позволили бы управляющему добросовестно и разумно полагать, что сделка не является крупной для потенциального покупателя.

Основания для передачи

(Определение о передаче от 09.01.2024 по делу № А08-2604/2022 (310-ЭС23-16883))

Управляющий и банк указывают, что крупная сделка, заключенная без согласия на ее совершение, может быть признана недействительной, только если другая сторона знала или заведомо должна была знать о ее крупном характере или отсутствии согласия на ее совершение. Однако подтверждений подобной осведомленности управляющего не имеется.
 
Заявители утверждают, что организатор торгов не вправе запрашивать от участников торгов дополнительные документы, в том числе о корпоративном одобрении крупной сделки. Необходимость проверки финансового состояния участника торгов приведет к произвольному отказу в принятии заявок; короткие сроки принятия решений по заявкам несопоставимы со временем, требуемым для проведения такой проверки.


Фото: Freepik