ЭТОТ ДЕНЬ В ИСТОРИИ:
28 Января 1992 Борис Ельцин издал указ «О свободе торговли».1918 Эстония и Латвия объявили свою независимость от России.1725 в России наступила «эпоха дворцовых переговоров».
Банк «Траст» реализует на торгах пять московских бизнес-центров
Банк «Траст» реализует на торгах пять московских бизнес-центров
Объекты находятся в залоге по долгу в 9,8 млрд рублей.
Права требования к должникам возникли из кредитных договоров с 4 заемщиками. В качестве обеспечения были предоставлены объекты недвижимости - бизнес-центры в Москве общей площадью 180 тыс. кв. м.
Начальная продажная цена установлена в 4 млрд руб., такая сумма обусловлена недостатками прав требования. По ряду договоров отсутствуют регистрационные записи в ЕГРН, наличие последующих залогов, процедуры банкротства в отношении заемщиков и лиц, предоставивших обеспечение.
Предметы залога принадлежат АО «Комплексные инвестиции», бенефициаром которого является бизнесмен Алексей Хотин (совладелец банка «Югра»).
Представители рынка отмечают относительно невысокую привлекательность объектов залога, обусловленную их территориальным расположением, а также юридической стороной вопроса (последующие залоги).
Однако, несмотря на данные обстоятельства, по мнению экспертов, покупатели на данные объекты все равно найдутся среди лиц, заинтересованных в консолидации офисных объектов недвижимости.