Началось банкротство девелопера «Сочи-Плаза»

Известно, что рассмотрение судом заявления госкорпорации к девелоперу о банкротстве было принято еще летом. 25 июня суд принял его к производству. И хотя от консалтинговой компании «Орто-Хаус» и властей города Сочи в суд поступали обращения с просьбой отложить заседание суда, указывающие на готовность предоставить «Сочи-Плаза» финансирование, суд решил дать делу ход. Тем более, что начало процедуры банкротства в принципе не мешает должнику платить по долгам.

Компания «Сочи-Плаза» была зарегистрирована в 2007 году, став впоследствии девелопером гостиничного комплекса на месте, где ранее находилась гостиница «Москва». Планировалось, что к началу Олимпиады будет построен большой современный гостиничный комплекс, включающий в себя не только гостиницу на 336 номеров, но и другие объекты развлекательной инфраструктуры. Однако стройка встала, инвестиции не принесли ожидаемого результата. «Courtyard by Marriott» (под этим брендом предполагалось запустить комплекс по окончании строительства) в Сочи так и не был построен. Куда ушли денежные средства, предоставленные ВЭБ.РФ, не известно. Весной 2016 года госкорпорация добилась через суд положительного решения о взыскании долга с девелопера почти на полмиллиарда.

С начала 2018 года две трети уставного капитала «Сочи-Плаза» приобрело АО «Фортеинвест» (структура В. Захарова, совладельца АО «Макслевел», занимающегося продажей сантехники и кухонной мебели). Одна треть «Сочи-Плаза» по-прежнему числится за мэрией курортного города. Несмотря на судебные разбирательства, сайт строительного объекта продолжает функционировать, обещания превратить объект в трехзвездочную гостиницу и офисно-торговый современный комплекс на сайте сохранены. 

Вполне возможно, что путем введения процедуры банкротства, ВЭБ.РФ планирует принудить руководство «Сочи-Плаза» к более выгодным для себя условиям погашения задолженности. В самой госкорпорации заявляют, что идет правовая очистка объектов, направленная на защиту интересов ВЭБ.РФ от иных кредиторов. Понятно, что в случае успешного банкротства «Сочи-Плаза», достраивать гостиничный комплекс будет кто-то другой. Найти нового инвестора для достройки подобного объекта в самом центре курортного города вряд ли будет сложно.