Сеть Burger King теряет арендодателей

Сеть Burger King теряет арендодателей

Сеть Burger King теряет арендодателей

Сумма исков, полученных сетью Burger King от арендодателей за последнее время, превысила показатели последних трех лет. Эксперты насчитали 27 заявлений в суд на 56 млн руб.

 

Фастфуд и раньше не отличался гармоничными отношениями с контрагентами, ежегодно увеличивая претензии с их стороны. В 2017 году от ресторанов быстрого питания истцы требовали в судах почти 8,6 млн, в 2018 году – 13 млн, а в прошлом году более 22,5 млн рублей.

Как известно, в России компания работает на основе франшизы и представлена ООО «Бургер Рус». Основными бенефициарами компании, судя по данным из открытых источников, является группа ВТБ и предприниматель Александр Колобов.

Доля сети на российском рынке ресторанов быстрого питания составляет 5,8%.

Тем самым Burger King оказывается на третьем месте после McDonald’s и KFC с долями в 9,3% и 5,9% соответственно. Однако, если исковые требования к McDonald’s в 2020 году составили 6,9 млн рублей (11 исков с начала 2020 года), то к компании «Ям Брэндс» аналитики обнаружили всего 2 иска на сумму 800 рублей.

Эксперты рынка отмечают, что для сети с миллиардной выручкой (43,6 млрд рублей за последний год) и относительно небольшим объемом убытка (287 млн рублей за тот же период) такое рекордное число заявлений в суд свидетельствует о жесткой позиции, которую компания занимает в спорах с арендодателями.

В то время как другие предприятия соглашаются на условия договора, предлагаемые операторами недвижимости, Burger King демонстрирует «позицию силы», задерживая оплату по коммунальным и арендным платежам.

Принесет ли такая позиция успех компании в новых экономических условиях, вызванных пандемией, не ясно. Однако источники сообщают, что некоторые выгодные коммерческие площади в Москве сеть ресторанов уже потеряла. Арендодатель фактически выгнал Burger King из занимаемых ранее помещений на Мясницкой улице и на Грузинском валу, рядом с Белорусским вокзалом. Основная причина – отсутствие оплаты по арендным договорам.

Специалисты, занимающиеся арендой, уже фиксируют повышение спроса по аренде тех площадей, которые в данный момент занимает Burger King. Это, например, касается помещений на Кожевнической и Новослободской улицах. Если так пойдет и дальше, сеть Burger King в перспективе может остаться без арендодателей. Во всяком случае, утрата возможности работать на выгодных локациях с высокой посещаемостью весьма вероятна.



19.06.2020

Возврат к списку



Поделиться в соцсетях:




Комментарии Facebook