Россияне на 72% чаще стали страховать недвижимость

По данным Банка России, в первом квартале сборы страховщиков по договорам страхования имущества граждан выросли на 18,7%. Объем выплат за тот же период увеличился на 8,4%, в том числе из-за повышения среднего размера ущерба. 

В полисы стали включать ущерб от беспилотников

Одной из причин увеличения спроса стало расширение страховых программ. В 2026 году компании начали активнее добавлять в полисы риски, связанные с повреждением жилья при атаках и падении беспилотных летательных аппаратов. На решение владельцев недвижимости также влияют участившиеся природные катастрофы, пожары, аварии и другие чрезвычайные происшествия. 

При этом страховая защита жилья пока остается мало распространенной. По оценке Всероссийского союза страховщиков, полисы имеют около 10% россиян. Многие собственники рассчитывают на государственную помощь, однако бюджетная компенсация предоставляется не во всех случаях и может не покрыть реальную стоимость потерянного имущества. 

В частности, возмещение за полностью утраченное жилое помещение возможно при условии, что оно было единственным. Размер помощи рассчитывается по социальным нормативам, а не по фактической площади объекта. Одновременно страховщики применяют упрощенный порядок урегулирования убытков в регионах, где официально введен режим чрезвычайной ситуации. С апреля 2024-го по март 2026 года выплаты гражданам за ущерб от паводков приблизились к 4 млрд рублей. 

Упоминание БПЛА не гарантирует выплату

Эксперты предупреждают, что наличие слова «беспилотник» в описании продукта еще не означает автоматического возмещения ущерба. Решение страховщика зависит от того, как именно квалифицировано происшествие и какие риски перечислены в договоре.

Повреждение недвижимости может быть отнесено к падению летательного аппарата, противоправным действиям, диверсии, терроризму или военным событиям. Например, выплата по риску терроризма может зависеть от возбуждения уголовного дела по соответствующей статье. Расширенная программа, включающая военные риски, способна предусматривать иной порядок подтверждения страхового случая. 

Перед покупкой полиса владельцам жилья рекомендуют изучить не только рекламное описание, но и полный перечень покрываемых событий, исключения, территорию действия страховки, размер страховой суммы и требования к документам. Эти условия напрямую определяют, получит ли клиент компенсацию после происшествия. 

Рынок движется к индивидуальным страховым пакетам

Участники отрасли ожидают дальнейшего развития программ-конструкторов, позволяющих собственнику самостоятельно выбирать необходимые риски. При этом отдельные продукты, защищающие только от атак беспилотников, вряд ли станут основным форматом. Более вероятным считается распространение комплексных полисов, объединяющих защиту от пожара, затопления, стихийных бедствий, действий третьих лиц и других угроз. 

Некоторые программы уже предусматривают возмещение дополнительных расходов — например, оплату временного жилья на период ремонта. Дальнейшее развитие технологий, включая искусственный интеллект, спутниковое наблюдение и датчики интернета вещей, может упростить оценку ущерба и сделать тарифы более индивидуальными. 

Эксперты считают, что страхование недвижимости продолжит постепенно набирать популярность. Стоимость полиса обычно составляет небольшую долю от цены жилья, тогда как последствия крупного происшествия могут потребовать значительно больших затрат. Дополнительную поддержку спросу обеспечивают ипотечные требования, цифровое оформление договоров и повышение осведомленности граждан о возможных рисках.