В России в разы увеличилось число предложений о продаже ТЦ

В России в разы увеличилось число предложений о продаже ТЦ

В России в разы увеличилось число предложений о продаже ТЦ

В последний месяц наблюдается резкое увеличение числа предложений о продаже ТЦ. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уже можно говорить о росте в 2 — 3 раза. На настоящий момент это около сотни объектов как в обеих столицах, так и других крупных городах-миллионниках.


Такая ситуация могла сложиться по причине резкого падения трафика из-за массового ухода зарубежных брендов. Около 30-40% арендаторов прибегли к приостановке своей работы на территории России.

Вместе с тем, чаще всего они продолжают платить аренду, однако уже на других условиях.

Основной методикой расчетов по арендной плате раньше был процент от продаж. То есть магазины вносили сумму в зависимости от выручки, которую получили за конкретный период. Сейчас же бренды, приостановившие работу в стране и, как правило, оплачивают просто фиксированную величину, придерживая тем самым за собой торговые площади. Однако ТЦ не ориентированы на такую модель, что резко снижает прибыльность от владения ими.

Вместе с тем в Минпромторге заявили, что снижение выручки ТЦ не является критическим, а приостановившие свою деятельность компании ведут переговоры с арендодателями, передают «Известия».




06.05.2022


Читайте также:


Возврат к рубрике Горячие обсуждения в обществе



Поделиться в соцсетях:




Cackle