На Avito массово продают торговые центры

В период вынужденной самоизоляции несладко приходится всему российскому предпринимательству: от авиакомпаний до ремонтов обуви. Организации пытаются оптимизировать расходы, снижая финансовую нагрузку или даже продавая недвижимость.

К примеру, не так давно на сайте Avito появилось объявление о продаже торгового центра площадью 8 500 кв.м, находящееся на Арбате, Москва. Объект продается по цене в 1,7 млрд рублей, при этом указано, что стоимость существенно снижена.

Продавец уверяет, что торговый центр устойчиво приносит доход и вполне сможет окупить себя в течение 8 лет. В подтверждении этих слов сообщается о наличии долгосрочных договоров аренды со 100% арендаторов помещений.

За последний месяц количество объявлений о продаже коммерческой недвижимости сильно возросло не только в Москве, но и в других регионах.

Вероятно, в апреле предприниматели боролись с трудностями, но столкнулись с реалиями: выручки нет, а обязательства остались. Многие не нашли другого выхода, кроме как продать коммерческую недвижимость. Если говорить о Москве, то на Avito можно увидеть объявления о продаже целого ряда торговых центров: «Конфетти» за 55 млн рублей, «Прага» за 334,5 млн рублей и др.

Две недели назад главный архитектор Москвы даже заявил, что через некоторое время часть больших торговых центров столицы может быть снесена из-за их неокупаемости и невыгодности. По мнению чиновника, более здоровым решением для городской среды станут небольшие торговые точки.