ЭТОТ ДЕНЬ В ИСТОРИИ:
5 Октября 1993 Борис Ельцин запретил в России деятельность оппозиционных партий и газет.1929 в Ленинграде состоялся первый в СССР сеанс кино со звуком.1502 Христофор Колумб открыл Коста-Рику.
ВС подтвердил право залогового кредитора на погашение мораторных процентов
ВС подтвердил право залогового кредитора на погашение мораторных процентов
В рамках дела о банкротстве гражданина (№ А56-51728/20) были проведены торги по реализации единственного жилья должника. Залогодержатель обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий между ним и управляющим должника в части распределения вырученных средств для погашения мораторных процентов в пользу залогового кредитора, а также неустойки.
Суды трех инстанций поддержали позицию управляющего и сослались на то, что выплата мораторных процентов по требованиям залогового кредитора при непогашенном реестре существенно нарушает имущественные интересы остальных пяти (незалоговых) кредиторов.
Верховный суд РФ такой подход не разделил и указал на то, что особенность дела состоит в том, что в ипотеке у кредитора находилось жилое помещение, являющееся для должника единственным жильем. Следовательно - находящиеся в иммунитете средства передаются только тому лицу, на которое иммунитет не распространяется – залоговому кредитору – по его обеспеченным требованиям более низкой очереди удовлетворения – по выплате мораторных процентов и финансовых санкций.
Оставшиеся после этого средства в силу исполнительского иммунитета исключаются из конкурсной массы и передаются должнику в целях обеспечения его права на жилище (первоначальный взнос для приобретения нового жилья, аренда жилого помещения и т.д.).
Таким образом, ВС подтвердил очевидный вывод о том, что только такой кредитор (залогодержатель единственного жилья) вправе претендовать на вырученные средства от реализации недвижимости в части своих требований, размер которых не ограничен суммой основного долга.
Примечательно, что данная позиция ВС является поворотом в судебной практике высшей судебной инстанции, поскольку ранее суд отказал в передаче жалобы по делу, где суды заняли противоположный подход.
Поля, помеченные знаком "*", обязательны для заполнения.
Болели ли вы коронавирусом?
Сайт Rusbankrot.ru обрабатывает cookies. Если вы продолжаете просматривать страницы, вы соглашаетесь с этим условием. Изменить настройки cookie можно в настройках браузера.