Уфимский застройщик реорганизовался незадолго до банкротства правопреемника

14 ноября арбитраж Башкортостана вынес решение о банкротстве компании «Стройтех», созданной 2 июня 2023 года. Фирма возникла в процессе реорганизации компании «Гарантсервис», возводившей ЖК «Уфимский Кремль». При этом активы и пассивы застройщика полностью перешли к правопреемнику. В данный момент учреждение фирмы оспаривается в суде. Жители многоэтажки подозревают, что реорганизация была произведена специально, чтобы снять с фактического застройщика обязательства по долгам.

Инициатором процесса о признании «Стройтеха» несостоятельным стал бывший подрядчик «Гарантсервиса» Фанис Бурхановым. Он обратился в арбитраж 4 октября 2023 года, заявив о долге в размере 68 993 569,54 рублей. Ответчик долг признал, а судья Артур Рамазанов признал фирму банкротом (дело №А07-32810/2023). При этом суд сослался на статью 201.1 ФЗ «О несостоятельности» (п.2.7), согласно которой в подобных случаях не применяются процедуры наблюдения и финансового оздоровления.

Как отмечает «Правда ПФО», ранее фирма достраивался фешенебельный клубный дом «Соты», входящий в комплекс «Уфимского кремля». Тогда застройщик назывался «Селена», сменив название только в 2021 году. Жители построенного компанией соседнего дома жаловались на компанию в связи с недоделками при возведении здания, но так и не достигли результата.

Финансовые претензии к застройщику в размере полумиллиарда появились у «Роскомснаббанка», признанного несостоятельным в июле 2021 года (дело №А07-9566/2019). Исковые требования банка к организации на сумму 501 433 422,34 рублей были полностью удовлетворены судом (дело №А07-29578/22). Однако 26 июля правопреемником «Гарантсервиса» в суде стал «Стройтех», признавший наличие долга.

Сейчас в судах продолжается тяжба по вопросу об учреждении «Стройтеха». В мае уфимский районный суд запретил налоговикам вносить в ЕГРЮЛ какие-либо данные, связанные с «Гарантсервисом». Несмотря на это, фирма провела реорганизацию, зарегистрировав «Стройтех». Решение ИФНС №39 было отменено МИ ФНС. В результате на налоговую службу был подан иск уже со стороны «Стройтеха».

Считается, что застройщик аффилирован с группой компаний «Первый трест», расположенной по тому же адресу, что и «Гарантсервис». Холдинг не отрицал своего участия в возведении клубного дома «Соты». Однако формально ни один из владельцев компании «Гарантсервис» не связан с «Первым трестом».

Фото: Freepik