Новый банкротный иск может лишить квартир сотни сочинских дольщиков

Для покупателей апартаментов эта новость оказалась шоком. Строительство объекта давно завершено, однако передать ключи владельцам до сих пор не удается. По данным самих участников долевого строительства, девелопер до сих пор не выполнил обязательства более чем по 800 договорам. Ранее вокруг проекта уже разгорался громкий скандал, связанный с двойными продажами и мошенничеством.

Вся ситуация осложняется уголовным прошлым руководства. Бывший учредитель «Альбатроса» Анзор Пруидзе уже становился фигурантом дел о продаже одних и тех же квадратных метров разным гражданам. Как только было возбуждено очередное расследование, бизнесмен, по оперативным данным, срочно уехал за пределы РФ. Следствие также проверяет роль сочинского предпринимателя Рубена Татуляна (известного как Робсон). Оба фигуранта сейчас находятся в международном розыске.

Параллельно с этим в Башкортостане у застройщика появились новые серьезные претенденты на банкротство. Еще весной два жителя Уфы заявили о своих намерениях запустить процедуру несостоятельности «Альбатроса». Как утверждают представители обманутых дольщиков, именно эти люди через суд смогли взыскать с компании долг на сумму свыше 35 млн, а также добились ареста активов девелопера. Сейчас это решение оспаривается, и его законность проверит Верховный суд Башкортостана.

Юристы, защищающие интересы владельцев апартаментов, расценивают происходящее как попытку сорвать финальную стадию передачи жилья. По их мнению, если суд запустит процедуру банкротства, имущество застройщика мгновенно заморозят. В этом случае простые дольщики рискуют попасть лишь в четвертую очередь кредиторов, а их апартаменты уйдут с молотка как единый актив по сниженной цене. Вместо долгожданных квадратных метров люди получат только денежную компенсацию.

Примечательно, что комплекс уже пережил вмешательство силовиков. Ранее лишь после новых уголовных дел и давления со стороны прокуратуры, следственных органов и стройнадзора ситуация начала сдвигаться с мертвой точки (особенно после того, как девелопер попытался через суд оспорить часть ДДУ, оформленных через структуры Пруидзе). Теперь же встревоженные дольщики направили письма в ФСБ и СК РФ с просьбой проверить саму налоговую инспекцию на предмет коррупции при подаче иска о банкротстве.

Фото: Freepik