Здание ростовской льняной мануфактуры выставили на торги

«Российский аукционный дом» (РАД) проинформировал о продаже уникального объекта – одного из зданий «Ростовской льняной мануфактуры» (фабрики РОЛЬМА). Объект, включающий в себя почти 12 тыс. кв. метров нежилых помещений, входит в охраняемый государством историко-культурный ансамбль.

Ткацкое предприятие было основано в Ростове Великом купцом Алексеем Кекиным в 1875 году. Мануфактура, представлявшая собой старинное каменное здание, проработала более века, пока не разорилась в 1990-е годы. После этого здание многократно меняло владельцев, постепенно ветшая и разрушаясь.
 
В 2016 году один из корпусов был переоборудован под ТРЦ «Рольма» и кинотеатр, ставшие местом притяжения ростовчан. Как указано на сайте РАД, объект торгов расположен в 2 км от городского центра и в непосредственной близости к ТРЦ. Рядом есть место для автопарковки для значительного числа машин.
 
Основанием для торгов стало банкротство предыдущего собственника. Помещения оказались в залоге «Агентства по страхованию вкладов» (ГК «АСВ»). Начальная цена торгов установлена продавцом в 8,1 млн. Новому владельцу при этом потребуется провести ремонт фасадов здания и соблюсти требования федерального закона, охраняющего памятники истории и культуры.
 
Как отмечают специалисты, основным способом заинтересовать инвесторов является расположение здания, а также возможность получать от его использования регулярный доход. Помещение, находящееся в хорошей транспортной и пешеходной доступности, представляет собой интересный объект промышленной архитектуры позапрошлого столетия.


Фото: Freepik