ВС разберется в предоставлении должнику замещающего жилья взамен роскошного

В рамках производства по делу о банкротстве оказалось, что должник имеет в собственности только одно жилое помещение, которым оказалась квартира в центре Москвы общей площадью 117 м². Судами в замещении данной квартиры бюджетным жилищем было отказано.

Собственнице роскошной квартиры, Изабелле Гончаровой, по согласию собрания кредиторов было предложено предоставить замещающее жилье. Ее единственную квартиру, находящуюся в центре Москвы, решили выставить на торги, несмотря на то, что в жилом помещении женщина проживает совместно с тремя детьми, не достигшими 18 лет. Суды удовлетворили заявление собственницы об исключении данной квартиры из конкурсной массы, однако Верховный суд РФ принял к производству жалобы финансового управляющего и кредитора и решил рассмотреть спор.

Нижестоящие суды ссылались на неотъемлемость права гражданина на единственное жилое помещение, пригодное для его постоянного проживания. Таким образом, в соответствии со ст. 15; ст.213.25 ЗоБ и ст. 446 ГПК, суды приняли решение об исключении жилища Гончаровой из конкурсной массы.

Однако заявители решили обжаловать позицию нижестоящих судов по данному вопросу, ссылаясь на то, что последние не учли позицию собрания кредиторов о предоставлении Гончаровой альтернативного жилья с полным обеспечением для должника и членов его семьи социальных и бытовых условий.

Нижестоящие суды не были удовлетворены доводами финансового управляющего и кредитора, однако ВС счел жалобы обоснованными. Для рассмотрения спор передали в Экономколлегию.

Ранее Конституционным судом РФ было разъяснено, что на единственное неипотечное жилище могут обратить взыскание в случае явного превышения таким жильем уровня, достаточного для удовлетворения социально-бытовых потребностей должника и членов его семьи в жилище.

Фото: Freepik