Столичного девелопера пытаются банкротить на фоне реструктуризации

С весны 2025 года компания стала объектом внимания сразу нескольких истцов. В апреле и последующие месяцы в суд поступили заявления физлиц, работающих с биржевыми облигациями. Еще в мае полный тезка Андрея Соколова обратился с иском о расторжении облигационного займа и взыскании свыше 13,3 млн рублей. 

Причиной претензий инвесторов стали финансовые трудности девелопера. Еще в марте организация официально сообщила, что не сможет в срок исполнить обязательства по облигационным займам. АО сослалось тогда на сложности конъюнктуры ранка и резко возросшую в прошлом году ключевую ставку Центробанка. Тогда же представители эмитента заявили, что хотят начать процесс реструктуризации. 

К началу осени менеджмент компании попытался смягчить ситуацию. 1 сентября на официальном сайте организации было обнародовано видеообращение гендиректора Алексея Панфилова. В нем сообщалось, что по 5 из 6 выпусков облигаций эмитенту удалось достичь соглашения. По словам руководителя, в соглашении участвуют около 50 000 инвесторов. Это делает процедуру одной из крупнейших в стране по числу вовлеченных сторон. 

Известно, что «Гарант-Инвест» управляет недвижимостью уже 16 лет. Фирма владеет современными в Москве современными торговыми и полифункциональными комплексами. По данным с официального сайта, ежегодная посещаемость этих объектов достигает 38,3 млн человек. Однако финансовые показатели за 2024 год демонстрируют противоречивую картину: выручка составила лишь 72 млн, тогда как убыток превысил 236 млн. 

Примечательно, что до нынешнего конфликта в арбитражной картотеке не фиксировались иски о банкротстве к «Гарант-Инвесту». Нынешнее обращение может стать первым шагом к судебному разбирательству о финансовой состоятельности девелопера, параллельно ведущего масштабную реструктуризацию долговых обязательств.

Фото: Freepik