Проверка законности сделок с имуществом должника: баланс между правами кредиторов и приобретателей

Управляющий обратился в суд с заявлением о признании недействительной цепочки сделок по распоряжению имуществом должника (дело № А45-6079/20).

Суды двух инстанций заявление удовлетворили, отметив, что установленные факты свидетельствуют о намеренном выводе имущества должника через цепочку сделок, совершенных между взаимосвязанными лицами. Было отмечено, что условия сделок не соответствовали рыночным ценам, а также отсутствовала реальная оплата за переданное имущество.

Кассация направила спор на новое рассмотрение по мотиву неизвещения ответчика.

Помимо этого, суд отметил, что отсутствие у должника признаков неплатежеспособности на момент совершения спорных сделок не было должным образом исследовано; указал на невозможность признания недействительным договора купли-продажи, заключённого за пределами периода подозрительности для целей применения норм законодательства о банкротстве.

Также суд указал на недоказанность наличия единого умысла между участниками сделок на отчуждение имущества должника в пользу последнего приобретателя и отсутствие достаточных доказательств аффилированности последнего приобретателя с должником.

Доказательства нерыночного характера цены отчуждения нежилого помещения не представлены в материалы дела. Таким образом, суд кассационной инстанции сделал вывод о необходимости проверки всех вышеуказанных обстоятельств в рамках нового рассмотрения дела.

Фото: Freepik