Противоречий при продаже имущества должника быть не должно

Суд первой инстанции в удовлетворении заявления отказал, поскольку объект обладает признаками самовольной постройки.  

Апелляция утвердила положение, указав на существование иной методики оценки размера площади спорной недвижимости, а также, не согласившись с выводом первой инстанции о том, что объект обладает признаками самовольной постройки. 

Кассация направила спор на новое рассмотрение, обратив внимание на то, что суды обеих инстанций, учитывая различную позицию заинтересованных лиц, не определили с достаточной степенью определенности объект и его характеристики, который будет реализован в соответствии с положением. 

В данном случае из содержания обоих судебных актов невозможно с достоверностью определить объект и препятствующие реализации его конструктивные особенности, а также точную площадь объекта, подлежащего реализации, поскольку в судебных актах, несмотря на различную противоречивую оценку заинтересованных лиц в вопросе определения качественных и количественных характеристик недвижимого имущества, ни судом первой инстанции, ни судом апелляционной инстанции не сделан четкий и однозначный вывод о том, какой из предложенных подходов к описанию объекта является единственно верным. 

Фото: Freepik