При банкротстве нужны оригиналы расписок

Управляющий обратился в суд с заявлением об оспаривании заключенного между должником и ответчиком договора купли-продажи земельного участка (дело № А63-18502/22).

Отказывая в удовлетворении заявления, суды двух инстанций исходили из того, что договор заключен на рыночных ценовых условиях, оплата подтверждена распиской, несмотря на указание в договоре заниженной цены по ошибке.

Суд округа направил спор на новое рассмотрение и обратил внимание на следующее:

• В данном случае расписка о передаче покупателем денежных средств представлена в форме копии. Однако оригинал расписки в материалы дела не представлен; копия имеющейся в материалах дела расписки не заверена надлежащим образом; отсутствуют ссылки суда на обозрение им подлинника расписки.

• Помимо этого, суды не дали своей оценки доводу управляющего о составлении расписки через 12 дней после регистрации перехода права собственности на покупателя.

• Кроме того, при оценке представленных доказательств суды неполно исследовали обстоятельства и момент возникновения у должника признаков неплатежеспособности, неполно исследовали наличие (отсутствие) факта причинения оспариваемой сделкой вреда имущественным правам кредиторов.

• Суды неполно исследовали вопрос о наличии у должника на момент совершения оспариваемой сделки кредиторов; не исследовали данные о финансовом состоянии должника.

• Выводы судов об отсутствии у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества на момент совершения оспариваемой сделки следует признать преждевременными ввиду необходимости дополнительной проверки.