Покупатель не обязан знать о банкротстве бывшего супруга продавца

Удовлетворяя заявление, суды двух инстанций пришли к выводу о том, что оспариваемая сделка совершена бывшей супругой должника после признания должника банкротом в отношении совместно нажитого имущества, которое подлежало включению в конкурсную массу, без участия управляющего, вопреки прямому запрету на распоряжение конкурсной массой должника. 

Суд округа отказал в удовлетворении требований, сославшись на то, что при констатации ничтожности спорной сделки судами не учтены разъяснения, согласно которым при реализации супругом должника имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, ответчик обязан передать в конкурсную массу денежные средства в сумме, эквивалентной полной стоимости данного имущества (если в реестр требований кредиторов должника включены, помимо прочего, общие долги супругов), или в сумме, превышающей то, что причиталось супругу до изменения режима собственности (если в реестр требований кредиторов включены только личные долги самого должника).

Само по себе наличие у управляющего права на предъявление супругу указанного денежного требования не препятствует подаче иска об истребовании из чужого владения третьего лица имущества, подлежавшего передаче арбитражному управляющему. Такой иск следует разрешать по правилам о виндикации, то есть с установлением фактов добросовестности или недобросовестности приобретателя спорного имущества, возмездности сделки и осведомленности покупателя об отсутствии у продавца прав на его отчуждение. 

Из материалов дела не следует, что покупатель на дату совершения спорных сделок должен или мог знать о введении в отношении должника – бывшего мужа продавца процедуры банкротства и действовала в целях причинения имущественного вреда кредиторам должника и в сговоре с бывшими супругами; обстоятельства, связанные с неравноценным встречным предоставлением при исполнении сделки со стороны покупателя не нашли своего подтверждения; оплата по договорам купли-продажи со стороны покупателя произведена в полном объеме, что следует из представленных доказательств и лицами, участвующими в деле, не оспаривается; доказательств аффилированности покупателя с бывшими супругами материалы дела не содержат. 

Кроме того, судом округа учтено, что договор купли-продажи заключен бывшей супругой должника, являющейся титульным собственником спорного имущества, в отношении которой процедура банкротства не возбуждалась, цена по сделкам являлась рыночной, поэтому узнать о возбуждении арбитражным судом в отношении бывшего супруга продавца производства по делу о банкротстве и быть осведомленной о том, что данное имущество является общей совместной собственностью бывших супругов покупатель не мог, а возлагать на него как обычного покупателя-гражданина столь повышенные требования по проверке полномочий продавца является необоснованным.

Фото:Freepik