Особенности реализации недвижимости гражданина-банкрота при наличии претензий к процедуре

Суды двух инстанций заявление удовлетворили, указав на то, что представленное управляющим положение соответствует нормам законодательства о банкротстве. Условий, противоречащих закону о банкротстве или способных негативно повлиять на получение максимальной выручки от реализации имущества должника, не установлено. 

Кассация направила спор на новое рассмотрение и обратила внимание на то следующее. В кассационной жалобе должник указывает на нарушение судами норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам, утверждая, что нарушена процедура утверждения Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина. Положение не содержит информации о начальной цене продажи имущества. Также судебные акты приняты в отсутствие исследования и оценки судами двух инстанций фактических обстоятельств проживания и использования должником и членами его семьи вышеуказанной квартиры. 

Помимо этого, суды не исследовали фактическое проживание зарегистрированных в квартире членов семьи с собственником-должником и обеспеченность их иным жильем помимо спорной квартиры. 

Также указано, что арбитражными судами не был исследован вопрос является ли указанное имущество общим супругов, было ли оно приобретено в период брака, на каком основании, изменялся ли режим собственности на имущество в период брака или после его расторжения. 

Кроме того, арбитражными судами не дана оценка доводам должника, что кредиторами на собрании кредиторов было принято решение – поручение финансовому управляющему разработать проект Положения, в то время как утверждения Положения на собрании кредиторов не производилось. При этом судами был проигнорирован довод должника, что положение не содержит информации о начальной цене продажи имущества.

Фото: Freepik