Доля сделок с недвижимостью на торгах достигла рекорда

16+

Российский рынок недвижимости демонстрирует неожиданный тренд: несмотря на снижение общего объема инвестиций, доля сделок, заключенных через торги, резко выросла.

Согласно исследованию IBC Real Estate, которое приводят «Ведомости», за январь–май 2025 года объем таких операций превысил 56 млрд рублей, что составило 24% от всех вложений в коммерческую недвижимость. Годом ранее этот показатель был почти на треть ниже — 19%, хотя в денежном выражении сделок заключали больше (77 млрд рублей).

Разные аналитики приводят свои цифры, но сходятся в главном: аукционы набирают популярность. Например, Commonwealth Partnership заявляет о 75% доле инвестиционных сделок через торги — правда, в их расчетах не учитывались покупки для редевелопмента или личного использования. А вот по данным Nikoliers, за тот же период на тендерные процедуры пришлось 13,1% инвестиций (50,7 млрд рублей), тогда как в 2024 году — лишь 1,1%.

Фото: Freepik