Даже если сделка привела к освобождению должника от обязательств, она может быть оспорена

В рамках дела о банкротстве (№ А40-225875/20) управляющий обратился с заявлением к ответчикам об оспаривании договора купли-продажи и соглашения об отступном.

Отказывая в удовлетворении требований, суды двух инстанций сослались на то, что при приобретении нежилого помещения в 2015 году у ответчика должник не оплатил его стоимость, приняли во внимание наличие у должника задолженности перед ответчиком и освобождение должника от необходимости исполнения обязательств перед ответчиком путем заключения договора купли-продажи.

Суды пришли к выводу о том, что уменьшение кредиторской задолженности должника на сумму долга не причиняет вред правам кредиторов и не уменьшает имущество должника.

Кассация направила спор на новое рассмотрение и обратила внимание на следующее:

Спор возник в связи с отчуждением должником своего единственного актива – нежилого помещения, обремененного залогом в пользу соответчика. В результате заключения должником с обществом договора купли-продажи и последующего заключения обществом с ответчиком соглашения об отступном право собственности на спорное нежилое помещение перешло к ответчику.
Сославшись на освобождение должника в результате заключения договора купли-продажи от кредиторской задолженности, суды по существу уклонились от разрешения возникшего между сторонами спора по поводу необходимости наполнения конкурсной массы должника и последующего ее справедливого распределения между всеми кредиторами, включая ответчика.

Фото: Freepik