ЭТОТ ДЕНЬ В ИСТОРИИ:
2 Декабря 2019 День банковского работника1971 советская станция «Марс 3» впервые в мире совершила мягкую посадку на поверхность Марса.1920 завершилась турецко-армянская война.
Бизнес и физлиц уровняют в правах при банкротстве застройщиков
Бизнес и физлиц уровняют в правах при банкротстве застройщиков
Накануне стало известно, что в Государственной Думе возникло предложение по внесению очередных изменений в закон о банкротстве, инициатором выступил парламентарий Алексей Кобилев. На этот раз речь идет о статусе бизнеса (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) в делах о банкротстве застройщиков.
Проблема заключается в наличии правового неравенства между дольщиками-физическими лицами и бизнесом. С одной стороны, закон об участии в долевом строительстве гарантирует всем дольщикам в равной степени право на получение объекта строительства, а также государственные гарантии защиты этого права.
С другой — в законе о банкротстве гарантии предусмотрены только для дольщиков-физических лиц, которые вправе предъявить требования к банкротящемуся застройщику. При этом сами требования могут быть как денежными, так и выраженными в виде получения своего объекта недвижимости. Как ни парадоксально, для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц такой возможности не предусмотрено, что и предлагается исправить.
Еще одна проблема, обозначенная парламентарием, заключается в законодательном ограничении площади нежилого помещения, требование о получении которого может быть заявлено при банкротстве застройщика. Нежилым помещением признается объект недвижимости площадью 7 и менее квадратных метров.
Таким образом, норма ограничивает в правах покупателей нежилых помещений большей площади, что является недопустимым. На настоящий момент законопроект находится в разработке.
Поля, помеченные знаком "*", обязательны для заполнения.
Болели ли вы коронавирусом?
Сайт Rusbankrot.ru обрабатывает cookies. Если вы продолжаете просматривать страницы, вы соглашаетесь с этим условием. Изменить настройки cookie можно в настройках браузера.