ВС разберется в занижении стоимости предмета торгов

В рамках дела о банкротстве (№ А32-28030/19) были проведены торги по продаже имущества должника. Первоначальные и повторные торги были признаны несостоявшимися, а имущество было реализовано лицу с преимущественным правом по цене, на 20% меньшей первоначальной цены реализации.

Корпорация и один из участников торгов обратились с требованиями о признании первоначальных и повторных торгов недействительными по причине существенного занижения стоимости имущества, указывая в обоснование своих доводов на то, что предмет торгов мог быть реализован по цене более высокого предложения, чего управляющим не было сделано.

Суды трех инстанций доводы заявителей отклонили со ссылкой на то, что, в случае незаключения договора купли-продажи на условиях первого и второго по привлекательности ценовых предложений управляющий не вправе рассматривать третье, четвертое и последующие ценовые предложения участников торгов в целях заключения договора купли-продажи имущества должника, даже если эти предложения в части цены выше той, по которой имущество предлагается к дальнейшей реализации.

Суды также указали на то, что цена, по которой имущество было фактически отчуждено, составила порядка 80% от начальной цены продажи, определенной оценщиком, признав такую реализацию успешной.

ВС РФ передал жалобы заявителей на рассмотрение судебной коллегии и отразил доводы кассаторов о том, что в рассматриваемом случае имели место действия, искажающие саму суть торгов, вследствие чего имущество продано по цене, которая существенно ниже цены любого из предложений, сделанных участниками в ходе первых и повторных торгов.

Фото: Freepik