ВС поддержал ФНС в споре с «Яндексом» из-за налога на прибыль

16+

Корпорация «Яндекс» проиграла судебный спор с Федеральной налоговой службой (ФНС) относительно порядка учета расходов при строительстве нового офисного центра в Москве. Высшая судебная инстанция страны – Верховный суд РФ – отказалась передать кассационную жалобу компании на рассмотрение, тем самым оставив в силе решения нижестоящих судов (дело №А40-63845/2024).

Причиной разбирательств стал снос бывшей гостиницы «Корстон», приобретенной компанией вместе с земельным участком в 2018 году. Освободив территорию в 2020 году под возведение нового комплекса, «Яндекс» отразил в уточненной налоговой декларации за 2021 год остаточную стоимость демонтированных сооружений как внереализационный расход. Эта операция позволила бы организации уменьшить платеж по налогу на прибыль приблизительно на 1,7 млрд рублей.

Однако ФНС не согласилась с таким подходом. Налоговики сочли, что ликвидация старых построек не является самостоятельным хозяйственным действием, а представляет собой неотъемлемый этап единого инвестиционного проекта по строительству нового офиса. Поэтому все сопутствующие издержки, по мнению службы, должны быть капитализированы, то есть включены в первоначальную стоимость нового объекта и переноситься на расходы через механизм амортизации.

Первоначально правоту ФНС подтвердил Арбитражный суд Москвы, а позднее – апелляционная и кассационная инстанции. Судьи единогласно поддержали позицию налоговиков, указав, что затраты на снос являются частью инвестиций в строительство и не могут списываться единовременно.

Что касается нового комплекса на Воробьевых горах, то он будет представлять собой три разновысоких корпуса (максимально в 15 этажей), которые объединит общий атриум со стеклянной крышей. Планируемая общая площадь помещений составит порядка 162 тыс. квадратных метров.

Фото: Freepik