Суд аннулировал куплю-продажу активов тепличного комбината «Белореченский»

Денежные средства от реализации имущественного комплекса, полученные залоговым кредитором «Грос Ритейл» при распределении, также нужно будет перечислить на счет организации-банкрота. Соответствующие меры коснулись и конкурсного управляющего (КУ) «Белореченского», которому теперь необходимо вернуть деньги, полученные вследствие купли-продажи. 

ТК «Белореченский» получил статус банкрота в 2020 году. На роль КУ был утвержден Константин Коваленко. Управляющий осуществил несколько сделок по реализации активов организации, оспоренных кредиторами.

В марте 2021 года тепличное хозяйство выставлялось на продажу по начальной стоимости в 612,1 млн. Победителем аукциона стала Варвара Герасименко, купившая комплекс за 1,34 млрд. Но победитель торгов в итоге уклонился от заключения сделки и ее расторгли во внесудебном порядке. КУ предложил купить актив участвовавшему в аукционе Станиславу Рябчикову, предлагавшему заплатить 1,2 млрд. Но договор с ним так и не был заключен. 

В марте 2022 года КУ обнародовал информацию о покупке тепличного комплекса фирмой «Овощи Краснодарского края». Цена покупки составила 501 млн рублей, что более чем на 110 млн оказалось меньше первоначально заявленной стоимости. 

С заявлениями в суд обратились ТК «Прогресс» (ООО) и корпорация «МСП» (АО). Истцы посчитали, что сумма сделки была нелегально занижена, что привело к уменьшению конкурсной массы. Однако суды трех инстанций (АС Краснодарского края, 15-й ААС и АС Северо-Кавказского округа) своими актами отказались удовлетворять жалобы истцов и признавать результаты торгов недействительными.

В итоге тяжба дошла до ВС РФ, который в октябре 2023 года отменил вердикты нижестоящих инстанций. Торги, проведенные в апреле и июле 2021 года, СКЭС Верховного суда признала недействительными. А решать вопрос о применении последствий такого решения суд поручил первой инстанции, отправив обособленный спор на новое рассмотрение. 

«Овощи Краснодарского края» просили суд отложить разбирательство до конца 2024 года. Покупатель по сделкам, признанным недействительными, указывал на особенности производственного процесса и график выращивания плодовых культур. Но суд не стал удовлетворять ходатайство организации.

Фото: Freepik