Прикрыться детьми во избежание продажи квартиры с торгов не получится

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении заявления, исходя из недоказанности нарушения прав и законных интересов должника проведением оспариваемых торгов и заключенным по их результатам договором. При этом судами учтено, что начальная цена продажи установлена залоговым кредитором в размере не ниже определенной судом общей юрисдикции начальной ценой продажи спорной квартиры, которая должником и его супругой в суде общей юрисдикции оспорена не была; имущество реализовано на этапе публичного предложения. 

Кассация направила спор на новое рассмотрение, указав на то, что Законом о банкротстве не предусмотрена возможность реализации на торгах, проведенных в деле о банкротстве гражданина-должника, долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих его несовершеннолетним детям. 

Верховный суд (ВС) оставил в силе определение и апелляционное постановление, отметив, что наличие долей несовершеннолетних детей в праве собственности на спорный объект недвижимости, без выдела этих долей в натуре, не препятствует реализации находящейся в залоге квартиры как единого объекта с целью погашения требования залогового кредитора и может быть учтено при распределении вырученных от реализации залогового имущества денежных средств, оставшихся после погашения требования залогового кредитора.

Фото: Freepik