При банкротстве застройщика страхование не поможет

Между кредитором и застройщиком был заключен договор долевого участия, ответственность по которому была застрахована должником. Застройщик был признан банкротом, что, в соответствии с условиями договора страхования, признавалось страховым случаем, в связи с чем кредитор обратился с соответствующим заявлением. 

Удовлетворяя заявление частично, суды трех инстанций исходили из того, что совокупностью установленных обстоятельств подтверждается факт наступления страхового случая, в связи с чем у должника возникла обязанность по выплате выгодоприобретателю страхового возмещения в пределах оплаченной по договору стоимости квартиры. 

При этом судами отклонены доводы управляющего должника о том, что в данном случае договор страхования прекращен досрочно до наступления страхового случая и выплата должна осуществляться ППК «Фонд защиты прав граждан-участников строительства». 

Верховный суд (ВС) передал жалобу управляющего на рассмотрение коллегии, отметив следующее: 

• Управляющий в числе приведенных в жалобе доводов настаивает на неправильном применении судами положений части 2 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». 

• Управляющий обращает внимание, что данная норма права не устанавливает разграничений по субъектному составу, в связи с чем применять ее положения только в отношении договоров страхования, заключенных страховщиками с гражданами, неверно. По мнению управляющего, заключенный между должником и застройщиком договор страхования прекращен досрочно 27.06.2019, то есть в дату вступления в силу Закона № 153-ФЗ, поскольку до указанной даты страховой случай не наступил.

Фото: Freepik