Преимущественное право не реализуется автоматически

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, исходя из того, что реализация принадлежащих должнику и заявителю гаража и земельного участка произведена управляющим в соответствии с нормами Закона о банкротстве; заявитель достоверно знал о реализации данного имущества и мог участвовать в его приобретении, однако таким правом не воспользовался.

Апелляция заявление удовлетворила частично, поскольку положения закона предусматривают преимущественное право покупки продаваемой доли в праве общей собственности остальными участниками долевой собственности. 

Кассация оставила в силе определение первой инстанции, отметив, что решения городского суда не следует, что при рассмотрении заявления управляющего о разделе совместно нажитого в период брака имущества супругов заявлялось о наличии заслуживающих внимание правомерных интересов супруга должника и (или) интересов находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, исключающих возможность реализации принадлежащей супругу 1/2 доли в праве собственности на общее имущество супругов. 

С учетом изложенного суд первой инстанции заключил, что управляющий правомерно включил в состав имущества, подлежащего реализации в ходе процедуры банкротства, имущество, принадлежащее должнику и супругу должника. 

Как установлено судом первой инстанции, управляющий, обращаясь в суд с ходатайством об утверждении положения, направлял его копию заявителю. Принимая во внимание указанное обстоятельство, суд первой инстанции заключил, что заявитель достоверно знал о реализации в деле о банкротстве его супруги совместно нажитого имущества (земельного участка и гаража), мог участвовать в торгах по его реализации, однако таким правом не воспользовался.

Фото: Freepik