Кассация усомнилась в исполнении за третье лицо

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении требования, основываясь на том, что факт оплаты подтверждается обстоятельствами дела.

Между ответчиком и аффилированным с должником лицом был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, по которому ответчик произвел оплату, однако, имущество ему передано не было. При этом по спорному договору должник передал ответчику недвижимость, что суды сочли исполнением за третье лицо, от есть упомянутую выше аффилированную компанию.

Кассация направила спор на новое рассмотрение, поскольку суды без мотивированного обоснования признали факт произведенной ранее ответчиком оплаты по предварительному договору в счет оспариваемого договора. При этом субъектный состав участников сделки различен, предмет договоров различен (разные земельные участки, разной площадью); не указано, на основании чего суды посчитали, что аффилированные лица имеют общие обязательства и общее имущество.

Фото: freepik