Если одни инвесторы получили квартиры от застройщика, то и другие должны

Кредиторы обратились в суд с требованиями о возложении на должника обязанности по передаче им в собственность квартир, аналогичных квартирам, являвшимся предметом договоров инвестирования, а также о включении требований в реестр (дело № А32-11263/20).

Суды отказали в принятии заявлений, посчитав его тождественным ранее рассмотренным заявлениям.

Кассация направила спор на новое рассмотрение, поскольку судами не учтено, что указанный ими обособленный спор по существу в суде первой инстанции не рассмотрен.

Кроме того, из буквального содержания заявлений по данному делу видно, что в нем имеются отличные от предыдущего заявления требования (в частности, о взыскании штрафа по Закону о защите прав потребителей, неполученного дохода, упущенной выгоды).

При том, что иным гражданам по аналогичным договорам инвестирования квартиры были переданы, вывод об отсутствии у заявителей права на получение жилых помещений либо их стоимости не отвечает принципу равенства участников гражданско-правовых отношений.

Фото: Freepik