Дорогостоящий нежилой дом могут исключить из конкурсной массы

Дорогостоящий нежилой дом могут исключить из конкурсной массы

Дорогостоящий нежилой дом могут исключить из конкурсной массы

Арбитражным судом Уральского округа был рассмотрен любопытный спор в рамках дела о банкротстве. Должник просил суд об исключении из конкурсной массы своего недостроенного жилого дома, в котором он с семьей вынужден проживать из-за продажи с торгов другого его недвижимого имущества.


Суды первой и апелляционной инстанций единогласно отказали в требовании, сославшись на то, что объект дорогостоящий, при этом недостроенный и неоформленный как жилой. К тому же его площадь превышает потребности в жилище. Однако заявителя это не остановило, и он оспорил вынесенные постановления в окружном суде.

В обосновании позиции должником была представлена экспертиза, согласно которой объект может использоваться как жилой. Об этом свидетельствовали и техплан, и договоры с квитанциями об оказании коммунальных услуг.

Должник напомнил суду, что иного объекта недвижимости у него нет, и в случае отказа в его требованиях, заявитель рискует остаться совсем без жилья.

Окружной суд прислушался к доводам должника, отметив, что доказательств наличия у последнего еще какого-либо жилья не представлено, а тот факт, что дом на момент рассмотрения спора документально не признан жилым не означает, что он не получит такого статуса в будущем.

В результате рассмотрения кассационной жалобы спор направлен на повторное рассмотрение в первую инстанцию (постановление по делу №А60-52265/2016 от 29 июня 2020 года).



18.08.2020



Возврат к списку Новости



Поделиться в соцсетях:




Cackle