Должник может уменьшить объем права собственности. На залоге это не скажется
Должник может уменьшить объем права собственности. На залоге это не скажется
В рамках дела о банкротстве гражданина (№ А13-10826/22) общество обратилось в суд с заявлением об установлении требования как обеспеченного залогом недвижимого имущества должника.
Судом первой инстанции заявление было удовлетворено в полном объеме, поскольку, как указал суд, факт наличия задолженности подтвержден, как и факт сохранения залога.
С таким подходом не согласилась апелляция, отменив определение в части установление залогового статуса кредитора, так как на момент рассмотрения судом требования на основании заявления должника и решения суда, вступившего в законную силу, запись о государственной регистрации его права собственности в отношении квартиры прекращена, поскольку зарегистрировано право должника в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Суд округа оставил в силе определение первой инстанции и отметил следующее:
«Апелляционный суд не учел, что в отличие от третьих лиц, должник достоверно знал о залоге, являясь стороной упомянутого договора. Доказательства прекращения залога на законных основаниях в материалы дела не представлены;
Последующий после обременения квартиры залогом в пользу общества раздел имущества и изменение объема права собственности должника на квартиру, не аннулируют прав залогодержателя, приобретенных по договору, прошедшему государственную регистрацию».
Поля, помеченные знаком "*", обязательны для заполнения.
Болели ли вы коронавирусом?
Сайт Rusbankrot.ru обрабатывает cookies. Если вы продолжаете просматривать страницы, вы соглашаетесь с этим условием. Изменить настройки cookie можно в настройках браузера.