Арбитражный суд Московского округа защитил единственное жилье банкрота

Судом первой инстанции было утверждено представленное финансовым управляющим положение о продаже имущества должника. В числе подлежавшего реализации имущества было 2 земельных участка квартира и 2 доли участия в обществах с ограниченной ответственностью. Суды обеих инстанций положение утвердили.

Однако нюанс заключался в том, что на продажу была выставлена вся недвижимость должника в условиях, когда замещающее жилье отсутствовало – согласно решению собрания кредиторов, предоставление замещающего жилья должно было произойти уже после продажи имущества должника.

Не согласившись с судебными актами в данной части, должник подал кассационную жалобу, по итогам рассмотрения которой окружной суд пришел к следующим выводам.

Кассация напомнила судам о позициях КС РФ и ВС РФ относительно того, что единственное жилье должника может быть реализовано при условии предоставлении замещающей недвижимости, однако, такая недвижимость должна быть предоставлена до момента лишения гражданина единственного жилья в силу конституционно закрепленного права каждого на жилище.

Таким образом, суд округа отменил определение суда первой инстанции и апелляционное постановление в части, направив обособленный спор на новое рассмотрение.

Фото:  Freepik