Владельца ТРЦ «Сити-Молл» признали банкротом по иску «Альфа-банка»

ТРЦ в Новокузнецке открылся в конце 2013 года. В тот момент это был самый крупный подобный комплекс в Кемеровской области, его торговая площадь составила почти 50 тысяч кв. метров. За год до этого в ноябре 2012 года компания «Сити-молл инвест» подписала контракт с «Альфа-банком» об ипотечном кредитовании строительства по нескольким кредитным линиям.

Согласно контракту банк имел право при определенных условиях потребовать от должника полного погашения долга и взыскать торговый центр в качестве объекта залога.

Именно это банк и сделал в 2017 году, хотя основания возникли значительно раньше. В 2014 году правоохранительные органы начали уголовный процесс по делу Александра и Сергея Павловых, один из которых был руководителем «Новокузнецкого муниципального банка», а другой его совладельцем. Именно Сергей Павлов (отец) выступал поручителем по ипотечному контракту на строительство «Сити-молла».

Уголовное дело Сергея Павлова (он обвиняется в злоупотреблениях полномочиями) только в марте 2020 года передали в суд. При этом попытка банка в 2017 году «получить» ТРЦ как предмет залога не удалась.

Росимущество не дало разрешения выставлять «Сити-молл» на торги, поскольку на него был наложен арест в рамках уголовного дела.

Сейчас многие эксперты сходятся во мнениях, что банкротство фирмы, управляющей ТРЦ, позволит «Альфа-банку» снять арест с арестованных активов Павлова. Возможность вернуть хотя бы часть долга в качестве залогового кредитора – наиболее рациональный вариант поведения в подобной ситуации. Другое дело, что для решения данной проблемы банку еще предстоит обращаться с множеством ходатайств к суду и следствию.