ВС РФ разрешил спор со взысканием долга по залогу

Экономколлегией было рассмотрено дело, в рамках которого банк потребовал включения в РТК задолженности, вытекающей из договора о залоге. При этом факт неоплаты и наличие обязательства ранее уже были зафиксированы судебным актом.

В первой инстанции заявление кредитора удовлетворили и включили спорную сумму в реестр. Однако тройка судей в апелляции усомнилась в верности принятого постановления и отменила судебный акт. В мотивировочной части было указано, что заявитель обратился с требованием за пределами согласованного сторонами срока залога. Дело в том, что срок, указанный в основном договоре, действительно истек. Кредитор же руководствовался периодом, указанным в дополнительном соглашении.

Однако оно имело недостаток — при подписании документа стороны не соблюли условие о форме и не произвели регистрацию соглашения, как это было сделано с основным договором.

В таких обстоятельствах апелляционный суд счел заявление требований о включении в РТК необоснованными и отказал кредитору. Эту же позицию поддержал и суд округа.

Однако ВС РФ напомнил коллегам об общеобязательности вынесенных судебных актов. Таким образом экономколлегия обозначила, что если факт наличия долга уже был установлен ранее вынесенным постановлением суда, которое в свою очередь вступило в законную силу, то оно и должно применяться к дальнейшим правоотношениям сторон.

Помимо этого ВС РФ напомнил, что норма, позволяющая применять правила об истечении срока поручительства для целей прекращения обязательства была принята уже после заключения договора об ипотеке (определение № 308-ЭС20-18999 (2) от 20 января 2022 года).