ВС: расходы на охрану залога можно взять лишь от его реализации

Конкурсный управляющий попросил арбитражный суд разрешить разногласия в порядке исполнения обязательств должника перед одним из кредиторов. Кредитор при этом осуществлял охранную деятельность залогового имущества, из-за которой и возникла задолженность перед ним.

Вместе с тем конкурсная масса должника состояла из залогового имущества двух кредиторов, и на момент рассмотрения заявления управляющего часть имущества одного из них была реализована, что послужило поводом для разногласий.

Охраняющий ранее имущество кредитор считал, что после реализации первой залоговой части задолженность перед ним должна быть погашена в полном объеме. Однако управляющий указывал на пропорциональность удовлетворения его требований, исходя из того, что реализована лишь пятая часть всего имущества, значит и перед кредитором должна быть погашена лишь соответствующая доля.

Мнения судов в этом вопросе разделились, но окончательную точку в деле поставил ВС РФ.

Высшая судебная инстанция указала, что в соответствии с законодательством о несостоятельности расходы на охрану предмета залога могут быть взяты лишь из средств, полученных от реализации этого залогового имущества.

Поэтому недопустимо оплачивать деньгами, вырученными от продажи одного имущества, расходы на охрану другого имущества.

В том же случае, если охрана имущества разных кредиторов осуществлялась на основании единого договора, надлежит оплачивать эти услуги пропорционально доле реализованного имущества от общей суммы охраняемого по такому договору, что и предлагалось управляющим в конкретном случае (определение № 309-ЭС19-20740 (2) от 2 октября 2020 года).