Суд округа разъяснил, что делать с опоздавшим с требованиями дольщиком

Арбитражным судом Северо-Западного округа было рассмотрено дело по жалобе кредитора, который остался недоволен вынесенными нижестоящими инстанциями постановлениями. В них судьи отказали заявителю в восстановлении пропущенного им срока для подачи требования о включении в РТК и, как следствие, самом включении.

Однако окружной суд иначе оценил сложившуюся ситуацию, напомнив коллегам, что в данном случае речь идет о банкротстве застройщика, где действуют особые правила для кредиторов.

В качестве ситуации, послужившей причиной к двухгодичному опозданию в заявлении требований кредитором, было названо неуведомление управляющим дольщика об открытии реестра.

Рассматривая жалобу, суд округа напомнил, что согласно действовавшему на момент спорных правоотношений банкротному законодательству, управляющий был обязан письменно уведомить всех дольщиков о начале процедуры несостоятельности застройщика и возможности подачи ими заявлений о включении в РТК.

При этом срок подачи заявлений связан именно с получением уведомления управляющего, а опоздание может быть признано уважительным, и срок восстановлен.

Суд округа напомнил и позиции ВС РФ, согласно которым даже в случае пропуска процессуального срока, кредитор имеет право на восстановление в случае, если его вины в пропуске нет.

Итогом рассмотрения дела стала отмена вынесенных нижестоящими инстанциями постановлений и направление дела на повторное рассмотрение (постановление по делу № А56-50508/2016 от 29 ноября 2021 года).