Суд обратит взыскание на экс-базу «Пивооптторга» в Перми

Бывшую базу «Пивооптторга» в Перми планируют реализовать на торгах. Она представляет собой один из последних объектов, входящих в актив разорившейся группы компаний (ГК) «Добрыня». Новому кредитору обанкротившегося холдинга Георгию Харченко удалось инициировать процедуру торгов имущества, ранее принадлежавшего предприятию. Начальная стоимость актива, предназначенного к реализации на торгах, превышает 50 млн рублей. Специалисты считают вердикт суда по данному вопросу полностью отвечающим нормам законодательства.

Пермский арбитраж рассматривал заявление о взыскании имущества, которым обладала группа, управлявшая одноименной розничной сетью. Основным кредитором холдинга был Сбербанк, интересы которого на ранних этапах банкротства представляла фирма «СБК Уран». В 2022 году долг группы компаний приобрел Харченко, к которому перешла роль главного истца в рамках тяжбы.

Основным предметом иска является доля в праве собственности на недвижимость (землю и здание), расположенное на улице Васильева дом 8. Согласно материалам дела, объект недвижимости был приобретен ГК «Добрыня» с использованием кредитных средств Сбербанка, в том числе с обеспечением обязательств залогом недвижимости. В дальнейшем задолженность по кредиту, зафиксированная на уровне 10,6 млн, была передана структурному подразделению Сбербанка

В 2015 году фирма обанкротилась. Ранее принадлежащее группе «Добрыня» имущество прошло несколько этапов перехода прав от одного юридического лица к другому. В итоге право на взыскание и инициирование торгов получила учрежденная Екатериной Копытовой в 2016 году фирма «Авто-ВП», занимающаяся сточными водами. Именно она и выступала ответчиком в судебной тяжбе.

На основании экспертной оценки имущества, проведенной по запросу организации, стоимость долей составила 22,3 млн. Производственное помещение специалисты оценили в 42,9 млн. В итоге начальная цена продажи на торгах установлена с корректировкой, предложенной истцом: для здания с участком — 17,8 млн, для нежилого помещения — 34,3 млн.

Юристы считают, что права залогодержателя были переданы законно. И хотя судебный акт еще может быть обжалован, вероятность его отмены невысока. Ответчик ранее попытался аргументировать ситуацию, ссылаясь на пропуск срока исковой давности и несоразмерность неустойки, но не нашел поддержки у суда. При невозможности выделения доли или при наличии возражений со стороны совладельцев, кредитор имеет право на продажу доли должника на публичных торгах.

Фото: Freepik