Банк «Траст» реализует на торгах пять московских бизнес-центров

Объекты находятся в залоге по долгу в 9,8 млрд рублей.

Права требования к должникам возникли из кредитных договоров с 4 заемщиками. В качестве обеспечения были предоставлены объекты недвижимости - бизнес-центры в Москве общей площадью 180 тыс. кв. м.

Начальная продажная цена установлена в 4 млрд руб., такая сумма обусловлена недостатками прав требования. По ряду договоров отсутствуют регистрационные записи в ЕГРН, наличие последующих залогов, процедуры банкротства в отношении заемщиков и лиц, предоставивших обеспечение.

Предметы залога принадлежат АО «Комплексные инвестиции», бенефициаром которого является бизнесмен Алексей Хотин (совладелец банка «Югра»).

Представители рынка отмечают относительно невысокую привлекательность объектов залога, обусловленную их территориальным расположением, а также юридической стороной вопроса (последующие залоги).

Однако, несмотря на данные обстоятельства, по мнению экспертов, покупатели на данные объекты все равно найдутся среди лиц, заинтересованных в консолидации офисных объектов недвижимости.

Фото: Freepik