Петербургские застройщики заключили мировое и избежали банкротства

Строительная фирма «Альфа Фаберже» избежала банкротства, договорившись с кредиторами. Организация заключила мировые соглашения с АО «ПЛФ» (структура PLG) и аффилированными с застройщиком компаниями «Л-Индустрия» и «Синопская Набережная».

Как сообщает «РБК Петербург», сделка была оформлена 23 мая 2024 года.

В конце февраля «Русбанкрот» сообщал об иске, который компания получила от фирмы «Л-Индустрия» (дело №А56-16843/2024). 25 марта заявление о несостоятельности компании суд признал обоснованным, введя процедуру наблюдения. С ходатайствами о вступлении в дело вскоре обратились налоговые органы (МИ ФНС №25) и АО «Альфа-Банк». Их требования суд планировал рассмотреть 9 июля.

«Альфа Фаберже» (ООО) существует с 2019 года и принадлежит гендиректору Виталию Бахареву. Фирма получила известность, приобретя в 2019 году проект возведения ЖК Meltzer Hall у шведской строительной компании Bonava. Наиболее активным критиком архитектуры проекта тогда выступил спикер петербургского заксобрания Вячеслав Макаров.

Конфликтные отношения между структурами PLG (ранее – Plaza Lotus Group) и фирмой Бахарева начались в 2022 году. Камнем преткновения стал проект гостиницы, расположенной возле ТЦ «Питерлэнд» на берегу Финского залива. «Альфа Фаберже» удалось выкупить его у холдинга, основанного братьями Зингаревичами, путем приобретения владеющей проектом фирмы «ПЛГ».

Фирме принадлежало право аренды участка земли (2,9 га), на которой планировалась постройка отеля. Площадь гостиничного комплекса должна была составить 118 тыс. кв. метров. Сумма сделки не афишировалась, но по расчетам специалистов могла составить около 2 млрд. Инвестиционные вложения в сам проект оценивались в 10 млрд. Однако выплаты всей суммы сделки к марту 2023 года «Альфа Фаберже» так и не сделала.

«Л-Индустрия» заняла «Альфа Фаберже» 70 млн без выплаты процентов. Однако заемщик успел выплатить лишь 21 млн. Это и послужило причиной обращения в арбитраж с иском о банкротстве.

Теперь предполагается, что фирме Бахарева удастся разрешить конфликт, воспользовавшись финансовой помощью со стороны Сбербанка. Само соглашение между участниками тяжбы еще предстоит утвердить в суде в июне 2024 года. Сам договор кредитования, как сообщили в компании, уже подписан. После утверждения документа арбитражем, спор между застройщиками должен быть завершен.

Фото: Freepik