Рязанский бизнес-центр взяли под наблюдение

19 декабря 2023 года арбитраж ввел процедуру наблюдения в отношении компании «НИТИ» (ООО). Инициатором банкротства фирмы, в управлении которой находится известный в Рязани бизнес-центр, стал «Сбербанк России» (ПАО). В роли временного управляющего суд утвердил Валентина Ланцова, представляющего Союз АУ СРО «Дело». Процедура запланирована до 13 июня 2024 года (дело №А54-6135/2023).

Согласно материалам дела, в третью очередь реестра требований суд включил долг перед банком в сумме более 24 млн рублей. Сообщается, что 22,41 млн составляет основной долг. Оставшаяся часть суммы – это проценты (более 1,49 млн) и неустойка (свыше 103 тыс.). Определение суда еще может быть обжаловано в апелляции (12 ААС).

В Рязани организация находилась в одном из помещений бизнес-центра «НИТИ». Основным видом хозяйственной деятельности компании, согласно ОКВЭД, была аренда и управление недвижимостью. Главой организации является Георгий Шерозия.

Весной этого года местная пресса сообщала о ЧП, случившемся в рязанском БЦ «НИТИ». В здании было отключено электричество. Пострадавшими оказались предприниматели, арендовавшие у компании торговые площади. При этом проблему в течение нескольких недель не удавалось решить, несмотря на публичные заявления арендаторов.

Поставщик электричества (компания «РЭСК») в ответ на запрос сообщила, что бизнес-центр задолжал около 76 млн. Выяснилось, что значительная часть арендаторов помещений оплачивали услуги электроснабжения не напрямую, а через компании арендодателя. Бизнесмены выступили с обвинениями Георгия Шерозии в том, что их средства не дошли до электроснабжающей организации, а оказались попросту присвоены.

По фактам отключения электричества возбудили уголовное дело в связи с «самоуправством владельца электросетей». В офисах фирм, принадлежащих Шерозии, были произведены обыски. Предприниматели даже составили открытое обращение к главе российского правительства Михаилу Мишустину.

Как отмечают эксперты, иск Сбербанка о несостоятельности «НИТИ» оказался более действенным, чем разбирательства со стороны властей. Известно, что одна из фирм Шерозии (ООО «Яблочкова 6») ранее уже попала под наблюдение по иску «РЭСК» (дело №А54-5250/2023). В сентябре арбитраж установил факт наличия долга перед энергетиками в размере 13 448 956,24 рублей.


Фото: Freepik