Партнер группы «ПИК» на грани банкротства

Компания «Стройпроект Групп» оказалась в центре судебных разбирательств, включая заявление о банкротстве от одного из кредиторов – проектной компании «Прогресс». Она потребовала выплату 5,5 млн. Однако, судя по исковым материалам, сумма задолженности компании значительно превышает 100 млн рублей. В ответ на эти претензии фирма утверждает, что ее финансовые трудности возникли из-за строительства жилых комплексов в Академическом районе Екатеринбурга, совместно с другой компанией – СЗ «Сахарова, 85». 

Долги компании связаны не только с невыплатами по налогам, но и с проблемами, возникшими из-за строительства жилья. В 2024 году Степан Денисов, учредитель «Стройпроект Групп», предоставил займ своему партнеру на сумму 294 млн рублей. По нему позже компания получила права на десятки квартир в строящихся домах. Однако эти сделки вызвали вопросы у Сбербанка, который пытается оспорить права на недвижимость, в связи с задолженностью «Сахарова, 85» перед банком на сумму 352 млн. 

В результате у строящихся объектов в Академическом районе возникли многочисленные жалобы от покупателей квартир. Недовольство вызвало отсутствие отделки, разбитые окна и другие дефекты, которые, по отзывам покупателей, не устранялись застройщиком длительное время. В ответ на эти претензии «Стройпроект Групп» подал иск, однако, с учетом ситуации с банкротством обеих компаний, перспективы ремонта и исправления дефектов выглядят сомнительными. 

Одним из самых крупных проектов, который теперь может быть приостановлен, является строительство в Богдановиче. Компания получила землю для возведения четырех пятиэтажных домов, однако на фоне финансовых трудностей и процедуры банкротства она рискует не завершить проект. Этот участок не требовал сноса ветхого жилья, а на подготовку к строительству затраты должны были быть минимальными, что делало проект привлекательным. Однако в результате падения финансовых показателей компании и отсутствия инвестиционной поддержки проект может быть заморожен. 

Ситуация с «Стройпроект Групп» подтверждает многочисленные сложности, с которыми сталкиваются российские застройщики в условиях экономической нестабильности и роста долговых обязательств. В ближайшие месяцы судебные разбирательства продолжат развиваться, и, вероятно, будут приниматься важные решения относительно дальнейшей судьбы как компании, так и ее крупных строительных объектов.

Фото: Freepik