В России в разы увеличилось число предложений о продаже ТЦ

Такая ситуация могла сложиться по причине резкого падения трафика из-за массового ухода зарубежных брендов. Около 30-40% арендаторов прибегли к приостановке своей работы на территории России.

Вместе с тем, чаще всего они продолжают платить аренду, однако уже на других условиях.

Основной методикой расчетов по арендной плате раньше был процент от продаж. То есть магазины вносили сумму в зависимости от выручки, которую получили за конкретный период. Сейчас же бренды, приостановившие работу в стране и, как правило, оплачивают просто фиксированную величину, придерживая тем самым за собой торговые площади. Однако ТЦ не ориентированы на такую модель, что резко снижает прибыльность от владения ими.

Вместе с тем в Минпромторге заявили, что снижение выручки ТЦ не является критическим, а приостановившие свою деятельность компании ведут переговоры с арендодателями, передают «Известия».