Активы обанкротившегося УрФЮИ пытаются продать по частям

Ранее «Русбанкрот» уже писал про скандал, связанный с разделом имущества между бывшими супругами – ректором Владиславом Назаровым и телеведущей Анжеликой Виноградовой.

Перед конкурсным управляющим, пытающимся продать вузовское имущество для покрытия долгов перед кредиторами, встала серьезная проблема. Основной актив вуза – это недвижимость в виде семиэтажного здания площадью 12 000 м кв., расположенного на пересечении улиц Малышева и Либкнехта в центре Екатеринбурга.

Однако у здания оказалось несколько владельцев (Назаров и Виноградова), а поэтому продать его одним лотом оказалось невозможно, пришлось заниматься его реализацией по частям.

В итоге владельцем стало «Общество защиты прав собственников и арендаторов недвижимости» из Санкт-Петербурга. Оно же приобрело и товарный знак УрФЮИ (зачем он нужен компании – не ясно), а также недостроенный объект в деревне Мурзинка, расположенной вблизи Среднеуральска.

Еще сложнее оказалась продажа здания старинной усадьбы, расположенной по адресу ул. Горького, 6. В апреле 2020 года Назаров через суд помешал проведению аукциона, попросив судью Светлану Водолазскую ввести обеспечительные меры. На собрании кредиторов было решено, что усадьба площадью почти 312 м кв. будет продана на торгах. Ее начальная стоимость – 70 млн рублей.

Однако кредиторы не учли, что здание – объект культурного наследия.

Продавать его в рамках процесса банкротства можно только выставив на конкурс, но не путем открытого аукциона (ст. 132 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)»). Законодательство предполагает, что для подобных объектов приобретатель принимает на себя обязательство использовать их по целевому назначению и содержать в надлежащем виде. В итоге желающих купить особняк так и не нашлось.

Любопытно, что в ходе банкротства аудиторами были обнаружены признаки преднамеренности. Внимание управляющего привлекла сделка на 305 млн рублей между двумя образовательными организациями (УрФЮИ и УГТИ). Обе они оказались «прописаны» по одному адресу, а УГТИ (Уральский гуманитерно-технологический институт) был учрежден все тем же Владиславом Назаровым за несколько месяцев до проведения сделки. В итоге Назарова решили привлечь к субсидиарной ответственности, потребовав с него 127,7 млн рублей.