Уральский отельер может стать банкротом

Само здание, расположенное по адресу Хохрякова-23 на территории Екатеринбурга, ООО «Уралотель» использовало по договору аренды с конца 2017 года. Фактически оно представляет собой пристройку к жилому дому, имеющую технический подпол и цокольный этаж. Собственник установил ежемесячную плату за использование помещения в 1,2 млн рублей с мая 2018 года.

Первоначально «Уралотель» еще справлялся с обязательством по оплате, но с ноября 2018 года платежи стали поступать с нарушением установленного графика – к августу 2019 года компания оказалась должна около 10 млн рублей.

Долги за «коммуналку» также начали стремительно расти, достигнув 5 млн рублей. В итоге договор был расторгнут, московский владелец здания начал требовать возмещения через суд, безуспешно пытаясь продать само здание. Попытки арендатора доказать в суде наличие у здания технических недостатков, препятствующих его эксплуатации оказались неудачными.

Эксперты отмечают, что гостиничный комплекс, где находился «Уралотель» пытаются продать уже несколько лет подряд. Первоначальная цена, по которой отель выставлялся на торги в 2016 году, составляла 205 млн рублей. Затем стоимость оферты упала более чем на четверть, составив 147,7 млн рублей.

С мая 2020 года информация о продаже пропала с электронной доски объявлений.

Гостиница, ставшая предметом судебного разбирательства в деле компании «Уралотель» ранее находилась в собственности Николая Кретова (владельца других гостиничных комплексов в Екатеринбурге, а также аквапарка). Потом за долги она перешла к МТС-банку, который в 2013 году отдал ее в управление гостиничному холдингу USTA, объединившему бизнес-отели Екатеринбурга и Свердловской области. С конца 2017 года владельца холдинга отказались от аренды после очередного повышения ставок.