Все лица в цепочке оспариваемых сделок должны участвовать в споре о признании их недействительными

Управляющий обратился в суд с заявлением об оспаривании заключенных должником-гражданином договоров купли-продажи земельных участков (дело № А15-2926/19).

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, сделав вывод о законности действий должника при заключении и исполнении спорных договоров, а также о пропуске срока исковой давности на подачу рассматриваемого заявления финансового управляющего.

Апелляция заявление удовлетворила, поскольку достаточных доказательств, на основании которых возможно установить факт реальной передачи денежных средств должнику, в материалы дела не представлено.

Суд округа направил спор на новое апелляционное рассмотрение, руководствуясь тем, что один из земельных участков после его неправомерной продажи в цепочке сделок далее был реализован в пользу третьего лица. При этом лицами, участвующими в деле, заявлялись доводы о том, что указанная реализация относится к следующему этапу серии перепродаж земельного участка и обладает теми же признаками недействительности, что и признанные судом апелляционной инстанции неправомерными предыдущие сделки с этим земельным участком.

Также инстанция отметила, установив, что земельный участок реализован третьему лицу, суд апелляционной инстанции не разрешил вопрос о привлечении указанного лица к участию в деле.

Фото: Freepik