ВС: нельзя под видом дебиторской задолженности продавать квартиры должника

В рамках дела о банкротстве (№ А40-243174/19) кредитор (банк) обратился в суд с заявлением об оспаривании торгов, в обоснование требования указывая на то, что определенному кругу лиц была доступна возможность влияния на результат еще не состоявшихся торгов путем сокрытия реальных сведений о предмете реализации и его существенных характеристиках. Кредитор настаивал на том, что под видом дебиторской задолженности продавали квартиры в жилом доме, введенном в эксплуатацию спустя полгода с момента проведения торгов, что привело к ограничению круга потенциальных участников торгов и использовании торговой процедуры не в соответствии с ее назначением.

Суды трех инстанций доводы заявителя отклонили и отказали в удовлетворении заявления, приняв во внимание меньшинство голосов у банка на собрании кредиторов, отсутствие нарушений процедуры проведения торгов.

Верховный суд РФ судебные акты отменил и указал на то, что судами не исследованы доводы банка о том, что последствия искаженного представления информации о предмете торгов очевидным образом оказало настолько существенное влияние на результат торговой процедуры, что будь данные условия доступны изначально, состав участников был бы иным и (или) победителем могло быть признано другое лицо.

При этом наиболее пристальное внимание обратил ВС на доводы победителя торгов о том, что реализация права требования на приобретение объектов недвижимости под видом дебиторской задолженности использовалась в качестве одного из этапов инвестиционной схемы в рамках банкротства группы компаний-застройщиков.

Однако управляющий банка (АСВ), действуя в одном из дел о банкротстве в соответствии с указанной схемой, в данном деле поступил непоследовательно и противоречиво, заняв противоположную позицию.

Фото: Freepik